DETRAZIONI DEL 50% PER LE RISTRUTTURAZIONI: NOVITÀ 2018
Da quest’anno per ottenere la detrazione Irpef del 50% per la ristrutturazione si dovrà inviare una comunicazione all’Enea, come già avviene per l’Ecobonus.
L’obiettivo dell’invio di informazioni all’Enea anche per le detrazioni del 50% è monitorare e valutare il risparmio energetico ottenuto con la realizzazione dei lavori, replicando ciò che già avviene con gli incentivi per la riqualificazione energetica degli edifici (detti Ecobonus).
Questa novità sulle detrazioni del 50% per gli interventi di ristrutturazione edilizia è stata resa nota dall’Agenzia delle Entrate, che ha recentemente aggiornato la guida per usufruire dei bonus.
Anche per quest’anno è possibile detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2018 per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici condominiali, con un limite massimo di 96mila euro per unità familiare.
La detrazione viene suddivisa in dieci quote annuali di pari importo.
I pagamenti devono avvenire con bonifico bancario o postale da cui risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e il codice fiscale o il numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.
È detraibile il 50% delle spese sostenute per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze.
Nei condomini è detraibile il 50% delle spese sostenute per tutti i lavori di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati sulle parti comuni.
Usufruiscono inoltre della detrazione fiscali per la ristrutturazione:
- i lavori sugli immobili danneggiati dalle calamità naturali;
- l’acquisto e la costruzione di box auto pertinenziali;
- l’eliminazione delle barriere architettoniche;
- gli interventi per la prevenzione degli illeciti;
- la cablatura degli edifici e il contenimento dell’inquinamento acustico;
- l’acquisto e l’installazione di impianti fotovoltaici;
- l’adozione di misure antisismiche;
- la bonifica dall’amianto;
- gli interventi anti-infortunio;
- l’acquisto di immobili ristrutturati.